Vào cuối tháng 6, giá bán căn hộ mới ở Praha đã tăng trung bình 9,4% so với cùng kỳ năm ngoái lên 118.480 korun/m2. So với quý đầu tiên, giá đã tăng 5,6%.
Theo thống kê, giá trung bình của các căn hộ một phòng đã tăng mạnh. Đơn giá của chúng trung bình là 128278 korun trên một mét vuông.
Tiếp theo là giá của các căn hộ 5 phòng lớn, với mức giá trung bình duy trì ở mức 123 823 một mét vuông (m2).
Đối với các vị trí từ 2+kk, giá của căn hộ từ 2+kk là 116.848 korun/m2, đối với 3+kk là 113079 korun/m2, giá của các căn hộ 4 phòng sau đó đã tăng lên 116 315 korun/m2.
Trong quý 2 năm nay, kỷ lục 2 650 căn hộ mới đã được bán tại thủ đô, trong khi số lượng căn hộ chào bán giảm xuống còn 3350 căn.
Doanh số bán hàng đã ở mức kỷ lục trong 9 tháng liên tiếp. Nhu cầu vẫn được thúc đẩy bởi các khoản thế chấp rất phải chăng, cũng như lo ngại về khả năng tiết kiệm bị suy giảm do lạm phát.
Theo các công ty, 4750 căn hộ mới đã được bán trong nửa năm, gần gấp đôi so với năm ngoái. Khi mua, mọi người tỏ ra thích thú nhất với căn hộ 2+ kk, đứng thứ 2 là căn hộ 3 phòng.
Theo Marcel Soural, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Trigema, mọi người đang đầu tư vào bất động sản vì sợ lạm phát.
Nguồn cung không đủ căn hộ mới không thể đáp ứng nhu cầu, và do đó, tốc độ tăng giá căn hộ mới ở Praha đã tăng nhanh trở lại đến 10%. Rất có thể sự tăng trưởng tương tự sẽ tiếp tục trong vài tháng nữa.
QT (tổng hợp)
|