Giá trung bình của một căn hộ ở trung tâm Praha gần bằng giá ở Berlin. Mặt khác, một mét vuông ở khu vực này đắt hơn đáng kể so với ở Bratislava hay Warsaw. Các căn hộ đắt nhất trong các thủ phủ Trung Âu nằm ở Munich. Tuy nhiên, khi được chuyển đổi thành tiền lương sạch trung bình, các căn hộ ở Praha thậm chí còn đắt hơn ở thủ phủ của Bavaria. Đây là những thông tin có được từ cơ sở dữ liệu internet Numbeo.

Ở Praha, mỗi mét vuông căn hộ có giá 124 098 Kč, tức bằng 419 phần trăm tiền lương sạch trung bình. Ở Munich có giá 256 339 korun là đắt nhất theo giá trị tuyệt đối trong 10 đô thị Trung Âu được so sánh. Tuy nhiên, nó thua xa Praha khi chuyển đổi theo mức lương trung bình.

Người Bavaria cần 378 phần trăm tiền lương sạch hàng tháng trên một mét vuông ở trung tâm. Nói một cách tuyệt đối, Frankfurt vẫn đứng trước Praha (164 661 Kč), Vienna (161 391 Kč) và Berlin (148 647 Kč).

Mặc dù thủ đô của Đức thường được trích dẫn là một ví dụ về một thành phố có giá nhà đất cực kỳ cao, nhưng một người dân Berlin trung bình mua một mét vuông ở trung tâm bằng 272 phần trăm tiền lương sạch.

Không chỉ là giá bất động sản của Praha gần bằng với Berlin, mà căn hộ của Praha còn đắt hơn đáng kể khi chuyển đổi thành tiền lương sạch.

Tồi tệ hơn Berlin là Vienna (327%), Warsaw (295%), Bratislava (292%) và Krakow (290%). Ngược lại, mặc dù Frankfurt là đắt thứ 2 về mặt tuyệt đối nhưng nó rẻ hơn Berlin. Một mét vuông ở trung tâm của thủ đô tài chính châu Âu sẽ bằng 260 phần trăm tiền lương sạch trung bình.

Căn hộ giá rẻ thậm chí không nằm ngoài trung tâm.

Theo như giá của các căn hộ bên ngoài trung tâm có liên quan, ở Prague, một mét vuông có giá trung bình 81.132 kurun,  giá 99.033 Kč ở Berlin và 53.367 ở Bratislava.

Tại trung tâm Brno của Moravian, một căn hộ sẽ có giá 65.700 Kč / mét vuông, chiếm tới 256% thu nhập trung bình hàng tháng và bên ngoài trung tâm sẽ có giá 50.152 Kč.

Trong khi các căn hộ ở trung tâm Warsaw đắt hơn ở trung tâm thành phố Brno thì bên ngoài trung tâm lại rẻ hơn. Căn hộ ở trung tâm Warsaw giá tới 73 604 korun và bên ngoài trung tâm sẽ là 48 268 kurun / mét vuông

Rẻ hơn Berlin là Vienna (327%), Warsaw (295%), Trinlavan (292%) và Krakovan (290%). Ngược lại, mặc dù Frankfurt là đắt thứ hai về mặt tuyệt đối nhưng nó rẻ hơn Berlin. Một mét vuông ở trung tâm của thủ đô tài chính châu Âu sẽ tiêu tốn 260 phần trăm tiền lương ròng trung bình.

Giá cho thuê cũng đứng đầu ở Munich

Giá thuê cũng được dẫn đầu ở Munich. Một căn hộ một phòng nhỏ ở trung tâm sẽ có giá 29 356 Kč mỗi tháng, một căn hộ 3 phòng lớn bên ngoài trung tâm sẽ có giá 41 996 Kč. Một căn hộ nhỏ ở trung tâm Frankfurt sẽ có giá 24 352 Kč mỗi tháng và một căn hộ lớn bên ngoài trung tâm là 32 881 Kč.

Người Berlin sẽ trả 22 055 Kč trong một căn hộ nhỏ ở trung tâm và 29 479 Kč trong một căn hộ ba phòng bên ngoài trung tâm. Tại Vienna, những căn hộ như vậy sẽ có giá lần lượt là 21 838 và 29 960 Kč. Giá thuê ở Praha có phần thấp hơn ở thủ phủ phía tây, nhưng chúng đắt hơn nhiều so với ở Warsaw, Bratislava hoặc Brno.

Một căn hộ nhỏ ở trung tâm Praha theo cơ sở dữ liệu của Numbeo sẽ có giá 18 370 Kč, một căn hộ lớn bên ngoài trung tâm ở mức 22 157 korun. Tại Brno, tương ứng là 13 156 và 17 720 korun.

Theo cơ sở dữ liệu của Numbeo, công dân Praha trả trung bình 4 886 Kč cho năng lượng và các khoản phí khác, chiếm 14,45% mức lương sạch trung bình của họ. Người Berlin sẽ trả 6259 korun, tương đương 11,5% thu nhập hàng tháng.

Ở Munich là 6088 korun, chiếm khoảng 8,9% tiền lương sạch. Ngay cả với con số tuyệt đối, công dân Vienna trả ít hơn công dân Prague - 3658 korun. Đây là 7,4 phần trăm của tiền lương sạch hàng tháng.

TN (tổng hợp)