Diện tích trung tâm thương mại tính trên đầu người tại Séc cao hơn ở các nước như Đức và Ý. Theo bảng xếp hạng của công ty Moodys, Séc đứng thứ 5 tại Châu Âu. Tại Trung Âu, chỉ có Ba Lan có nhiều trung tâm thương mại hơn Séc. Séc còn đứng đầu Trung và Đông Âu về số thương hiệu TTTM mới.
Mật độ lớn của các trung tâm thương mại đã dẫn đến sự suy giảm trong xây dựng mới trong những năm gần đây. Ngày nay, các TTTM mới xuất hiện không nhiều. Con số mới là ít. Đó cụ thể là các dự án đa chức năng mà tổ hợp các không gian cửa hàng nhỏ, ẩm thực chất lượng, vui chỏi giải trí, văn phòng, căn hộ hay khách sạn.
Các TTTM cũ cũng được cải tạo lại. Như gần đây, hãng Bluehouse Capital cải tạo lại trung tâm Korso Karviná. Tập đoàn CPI lại bắt đầu hiện đại hóa TTTM Královo Pole ở Brno.
Mặc dù cạnh tranh lớn, mối quan tâm lớn nhất ở trung Âu vẫn mang lại thành công cho các chủ TTTM ở Séc.
Theo dữ liệu của hãng Cushman & Wakefield, giá thuê ở Praha vào khoảng 170 eur một mét vuông mỗi tháng. Warsaw đứng thứ hai với giá 130 euro một mét vuông.
Theo số lượng cửa hàng thì TTTM Chodov ở Praha đứng đầu Séc với 316. Tiếp đến là Galerie Šantovka ở Olomouc với 200 cửa hàng. Đứng thứ 3 là Forum Nová Karolina ở Ostrava với 193 cửa hàng. Trong Top10 thì ở Praha có 6 TTTM.
Theo xu hướng hiện nay, các TTTM còn thu hút khách hàng bằng cả các loại dịch vụ mới như cắt tóc hay tắm hơi, wellness hay nơi vui chơi cho trẻ em, rạp chiếu phim, fitcenter...
TN (tổng hợp)
|